智能小區(qū)系統(tǒng)
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一、通信系統(tǒng)
寬帶IP網(wǎng)在技術(shù)上是三網(wǎng)(電話、數(shù)據(jù)、視頻)融合的基礎(chǔ),三網(wǎng)融合也是大勢所趨。然而，在目前城域網(wǎng)中，語音與窄帶數(shù)據(jù)雖已融為一體，但電話、寬帶數(shù)據(jù)、視頻真正融合還有很長一段路要走，從而在一定程度上決定了智能住宅區(qū)中通信系統(tǒng)的構(gòu)架是三網(wǎng)并行的格局。
1.1電話
電話普及僅拉開通信大發(fā)展的序幕。如今多元化通信和Internet爆炸式發(fā)展，使得電話、窄帶數(shù)據(jù)(ISDN)成為最基本的電信需求,這兩者已融為一體,通過傳統(tǒng)交換電路采用普通的雙絞線接入即可實現(xiàn)。光纖接入網(wǎng)是近年來電信接人的主要技術(shù),已基本實現(xiàn)光纖到大樓、光纖到小區(qū)。
移動通信是近年來發(fā)展最快的通信業(yè)務(wù)之一,深圳市是國內(nèi)第一個移動電話用戶超過固定電話用戶的城市。目前移動通信由廣東移動和聯(lián)通分公司經(jīng)營,兩者網(wǎng)絡(luò)完全獨立,移動通信的體制均采用GSM系統(tǒng)。隨著用戶快速增長和Intemet寬帶接人的需求,第三代移動通信(IMT-2000)即將到來。第三代移動通信是通信最高形式一一個人通信的重要組成部分,其基站逐步從第二代的宏蜂窩+微蜂窩向第三代的微蜂窩+微微蜂窩轉(zhuǎn)移,服務(wù)半徑逐步變小(l00m～幾百m),智能住宅區(qū)應(yīng)預(yù)留兩個以上基站(移動和聯(lián)通各一個)位置和基站光纜的引人、引出通道。
1.2 寬帶數(shù)據(jù)
數(shù)據(jù)網(wǎng)即計算機通信網(wǎng)。隨著基于Internet的新經(jīng)濟的成功,數(shù)據(jù)業(yè)務(wù)得到長足發(fā)展。智能住宅區(qū)內(nèi)數(shù)據(jù)業(yè)務(wù)主要圍繞Internet接入而展開,寬帶接人(22Mb/s)是發(fā)展方向;Ethemet到桌面已是全球范圍內(nèi)不爭的事實,GE(G位以太網(wǎng))+IP是最經(jīng)濟的數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)模式。自2000年5月起,長城寬帶、聚友網(wǎng)絡(luò)、廣東電信、中國網(wǎng)通等單位開始為新建的中層、高層住宅免費提供寬帶接人的基礎(chǔ)網(wǎng)絡(luò)設(shè)施。
1.3 視頻
Internet爆炸式發(fā)展,使得有線電視網(wǎng)絡(luò)從單向廣播世式網(wǎng)絡(luò)向雙向交互式網(wǎng)絡(luò)方向發(fā)展。網(wǎng)絡(luò)由中心、光節(jié)點兩級結(jié)構(gòu)向中心、分中心、小區(qū)管理站和片區(qū)機房(光節(jié)點)四級結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)第變。管能住毛區(qū)內(nèi)應(yīng)設(shè)時區(qū)機展,實行有錢電視同結(jié)的上行、最下行信號分高,所區(qū)機制量電視機局、光瞅果、錢路傳精設(shè)建備、放大器、分支分配器等,視頻信號從片區(qū)機房通過常見的分筑支分配的HFC網(wǎng)至各家各戶。
多種寬帶接入方式為住戶提供寬敞的通信平臺,構(gòu)筑數(shù)字化社區(qū),方便住戶從事電子郵件、股票操作、網(wǎng)上購物、遠程醫(yī)療、家居辦公等。
二、安全系統(tǒng)
安全系統(tǒng)是智能住宅區(qū)的重要組成部分。住宅區(qū)內(nèi)一般設(shè)置保安安全管理中心(以下簡稱保安中心),各安全子系統(tǒng)主機及控制設(shè)備均布置在保安中心,安全系統(tǒng)由周邊及環(huán)境報警系統(tǒng)(周邊防盜報警系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、巡更系統(tǒng))、樓宇對講系統(tǒng)和家庭防盜報警系統(tǒng)構(gòu)成,層層設(shè)防、嚴密監(jiān)控、綜合管理,讓業(yè)主生活在無形防盜網(wǎng)之中,反而比有形防盜網(wǎng)更安全、更舒適。
2.1 周邊及環(huán)境報警系統(tǒng)
2.1.1周邊防盜報警系統(tǒng)由紅外線對射器和接收器、報警主機及傳輸線纜組成。在住宅區(qū)四周圍墻上裝設(shè)若干組紅外線發(fā)射器和接入器；當(dāng)紅外線接收器探測到有人越墻（遮斷紅外線）而入時，報警主機即發(fā)出報警信號，并顯示報警區(qū)域；報警主機還可以向110報警中心自動報警。
2.1.2 閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)
閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)由攝像機、矩陣控制器、錄像機、監(jiān)視器、傳輸線纜等組成。在住宅區(qū)重要區(qū)域和公共場所安裝攝像機（鏡頭、高速云臺、控制器),讓控制室內(nèi)值班人員通過電視墻一目了然,全面了解住宅區(qū)發(fā)生的情況。保安中心通過錄像機能實時記錄,以備查證;通過矩陣控制器在控制臺切換操作,跟蹤監(jiān)察。周邊環(huán)境紅外線信號可作為相應(yīng)區(qū)域攝像機報警輸入信號，一旦報警,相應(yīng)區(qū)域的攝像機會自動跟蹤。系統(tǒng)控制部分采用智能數(shù)字圖像運動跟蹤報警器來實現(xiàn)全自動操作控制。各類攝像機設(shè)置情況如下:
(1)在住宅區(qū)人員和車輛出人口安裝固定攝像機、固定支架及自動光圈、手動對焦鏡頭,24小時監(jiān)視車輛及人員出人情況;
（2）在住宅區(qū)內(nèi)重要道路和重要區(qū)域安裝多臺全天候、低照度固定攝像機、六倍可變鏡頭，全方位云臺，全天候防護罩（附雨刷、風(fēng)扇、加熱器)、攝像機可變倍、變焦、變距、云臺可上下左右轉(zhuǎn)動，部分攝像機與紅外線對射器報警信號聯(lián)動，此類攝像機一般設(shè)置在住宅區(qū)內(nèi)制高點;
(3)在電梯轎箱天花板上安裝吸頂式半球形攝像機,內(nèi)含3.6mm固定光圈鏡頭,監(jiān)控電梯內(nèi)情況。
保安中心一般設(shè)置多臺18寸的監(jiān)視器組成電視墻,一臺輪值巡檢或利用畫面分割同時顯示其它攝像機情況,一臺專用可疑點定格、放大、編輯,其余多臺顯示其它重要部位。
2.1.3 巡更系統(tǒng)
巡更系統(tǒng)由現(xiàn)場電子簽到器、保安中心電腦和傳輸線纜組成，用于規(guī)范保安員上崗情況。電子簽到器設(shè)在住宅區(qū)內(nèi)主要道路、盲點、死角等處:中心電腦事先存儲保安員巡更路線,簽到時間等。若保安員未簽到時,中心電腦會立即提醒值班人員去了解情況及早發(fā)現(xiàn)問題。該子系統(tǒng)也是管理系統(tǒng)一部分,與服務(wù)系統(tǒng)（IC卡）統(tǒng)一實施。
2.2 樓宇對講系統(tǒng)
樓宇對講系統(tǒng)由對講主機、室內(nèi)分機、管理主機和傳輸線纜組成。在住宅區(qū)內(nèi)設(shè)可視對講,戶主可直觀地了解訪客情況,控制門鎖開啟，各棟對講主機與保安中心管理主機聯(lián)網(wǎng),保安中心可隨時了解住戶求救信號。
2.3 家庭防盜報警系統(tǒng)
家庭防盜報警系統(tǒng)是由保安中心管理主機、家庭報警器、各類傳感器和傳輸線纜組成。家庭被盜的切人點主要是門和窗,傳感器主要對于家庭重要地點和區(qū)域布防。品質(zhì)齊全的傳感器能代替?zhèn)鹘y(tǒng)家居內(nèi)鋼筋防盜網(wǎng)，讓業(yè)主生活在更安全、舒適的環(huán)境之中，不再有牢籠感覺，各類傳感器如下:
(1)門磁感應(yīng)器:主要裝在門及門框上,有人非法闖入時,家庭主機報警，管理主機會顯示報警地點和性質(zhì)；
(2)紅外線感應(yīng)器:主要裝在窗戶和陽臺附近,通過紅外線探測非法闖入者；
(3)較新的窗戶和陽臺布防技術(shù)采用“幕簾式紅外探頭”,通過薄薄的一層電子束來保護窗戶和陽臺;
(4)玻璃破碎探測器:裝在玻璃對面的位置,通過檢測玻璃破碎的高頻聲而報警；
(5)吸頂式熱感紅外探測器:安裝在客廳,通過檢測人體溫度來報警；
(6)煤氣泄漏探測器:安裝在廚房,當(dāng)煤氣泄漏到一定濃度(而報警；
（7)煙感探測器:安裝在臥室和客廳,通過檢測家居環(huán)境煙氣濃度而報警；
(8)緊急求助按鈕:一般安裝在比較隱蔽的地方,家庭發(fā)生緊急情況時，（如打劫、突發(fā)疾?。?，可以直接向保安中心求助。
三、管理系統(tǒng)
住宅區(qū)內(nèi)設(shè)置物業(yè)管理中心,為了便于管理,常與保安中心合建，物業(yè)管理主要包括水、電、氣自動抄表計費系統(tǒng)、停車場管系統(tǒng)、樓宇自控系統(tǒng)和家電自動控制系統(tǒng)。
3.1 水電氣自動抄表計費系統(tǒng)
自動抄表系統(tǒng)由現(xiàn)場數(shù)據(jù)采集器、管理中心管理主機和傳輸線纜組成。在三表較集中位置(如一戶)設(shè)數(shù)據(jù)采集器,水表、電表、氣表(應(yīng)為電子表,最好是數(shù)字表)讀數(shù)隨時收集,并存儲在存儲器中。數(shù)據(jù)采集器采用總線方式與管理中心電腦主機相接,管理中心可計費、打印,也可利用銀行的數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)傳到各職能管理部門,實現(xiàn)電子自動抄表到戶。
3.2 停車管理系統(tǒng)
住宅區(qū)出人口除設(shè)置攝像機輔助車輛管理外,還設(shè)置停車管理系統(tǒng),系統(tǒng)是由道閘、IC卡讀寫器、管理電腦和傳輸線纜組成。車主持智能IC卡進出時,只需將IC卡在讀寫機有效距離前輕晃一下,系統(tǒng)就能完成檢驗、記錄、核算、收費等計算工作,同時道閘自動啟閉;對于來訪車,由值班人員發(fā)放臨時卡,管理機;有多種資料核實元誤后才放行。此系統(tǒng)與后述的服務(wù)信息化(IC卡)系統(tǒng)統(tǒng)一實施。
3.4 家電自動控制系統(tǒng)
家電自動控制系統(tǒng)局限在家庭住戶內(nèi),通過一定程序控制家電開關(guān),達到遙控空調(diào)、音響、窗簾等,住戶內(nèi)的控制信號通過每戶照明配電箱的照明分支回路傳送。該系統(tǒng)屬錦上添花的智能系統(tǒng),適合別墅等高檔住宅。
四、服務(wù)系統(tǒng)(IC卡系統(tǒng))
讓住戶辦事方便、迅捷,生活安全、舒適,是高水平物業(yè)管理致力的方向。服務(wù)系統(tǒng)就是讓住戶通過一張IC卡可以在住宅區(qū)內(nèi)自由、方便進出、泊車、消費、交納各種費用等,實現(xiàn)“一卡通。非接觸IC卡,也稱射頻卡,它成功地將射頻識別技術(shù)和IC卡技術(shù)結(jié)合起來,解決元源(卡中元電源)和接觸這一難題,IC卡自帶天線,內(nèi)含加密控制邏輯和通訊邏輯電路,通過天線對卡中信息進行讀寫,其通訊協(xié)議采用半雙工通訊方式。
五、 其它
5.1 消防系統(tǒng)
當(dāng)住宅區(qū)包括中高層或高層住宅時,住宅區(qū)內(nèi)應(yīng)設(shè)消防控制中心,將各棟區(qū)域報警器及消防控制信號、消防通訊信號與消防中心控制主機(或聯(lián)動柜)聯(lián)網(wǎng),消防控制中心一般與保安中心合建,以便減少值班人員。
5.2 保安對講
住宅區(qū)內(nèi)設(shè)置小功率元線對講,主機設(shè)在保安中心,手持機世一般由保安人員隨身攜帶,以便保安人員與保安中心及時聯(lián)系,有、其通訊協(xié)議采用單工方式,無線電頻率應(yīng)向“無線電管理委員在會”申請。
5.3 背景音樂
為改善住宅區(qū)內(nèi)的人文景觀,可在管理中心設(shè)置擴音機。揚筑聲器設(shè)置在公共活動場所、主要道路旁、娛樂場所;室內(nèi)采用吸頂式揚聲器，室外采用柱式揚聲器。
5.4 智能中心
保安中心與管理中心合建為智能中心(含消防控制中心),在目前三網(wǎng)(語音、數(shù)據(jù)、視頻)還未融合的前提下,智能中心應(yīng)分別考慮電信光節(jié)點、有線電視片區(qū)機房及寬帶數(shù)據(jù)通信機房的設(shè)備用房要求。
5.5 系統(tǒng)集成
系統(tǒng)集成是智能住宅區(qū)比較重要的環(huán)節(jié),主要指利用計算機網(wǎng)絡(luò)及軟件將子系統(tǒng)集成,創(chuàng)建數(shù)字化社區(qū)，積極推進信息化建設(shè)。系統(tǒng)集成包括兩部分內(nèi)容:一是組建住宅區(qū)計算機網(wǎng)絡(luò)；二是將各子系統(tǒng)集成,讓住宅區(qū)各弱電系統(tǒng)成為一個有機整體。
5.6 通信管道
智能小區(qū)內(nèi)各子系統(tǒng)較多，各類電纜、光纜及導(dǎo)線也較多。住宅區(qū)內(nèi)可以設(shè)置通信管道，所有室外線纜均敷設(shè)在通信管道內(nèi)。通信管道采用Φ114硬質(zhì)塑料管或雙壁波紋管，管道容量除考慮需實施智能系統(tǒng)纜線戰(zhàn)勝管道外，還應(yīng)預(yù)留30％左右的備用量，以便開展新業(yè)務(wù)。管道容量以4Φ114~8Φ114為宜，檢查并采用手孔。
六、小結(jié)
隨著微電子技術(shù)、通信技術(shù)的進步和“以人為本”的主題思想的逐步推廣,智能住宅區(qū)內(nèi)的弱電系統(tǒng)還有進一步增多的趨勢。選擇不同子系統(tǒng)集成則形成不同程度的智能住宅區(qū),所以總體策劃特別重要。細規(guī)劃,建設(shè)時留有發(fā)展余地,實施時各子系統(tǒng)分步進行。對樓內(nèi)內(nèi)配管及線路、室外管道、區(qū)內(nèi)通信機房應(yīng)預(yù)留充分。軟件編制時系統(tǒng)預(yù)留擴展接口,讓智能住宅區(qū)的各弱電系統(tǒng)成為一個有機的整體
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